مشاوره

چرا در ساختمان سازی به مشاور نیاز داریم؟

امروزه صنعت ساختمان سازی به عنوان یکی از بزرگ ترین بخش های اقتصاد ملی هر کشور و موتور محرک رشد اقتصادی کشورهای جهان می باشد. با پیشرفت سریع تکنولوژی امکانات رویایی در اختیار دست اندرکاران ساختمان سازی اعم از مصرف کنندگان، مشاوران و مجریان قرار گرفته است که مانند چوبی جادویی کافی ست آن را حرکت داده و خواسته خود را زمزمه کنید تا با چشم بر هم زدنی شاهد تفکرات و ذهنیت های خود در قالب تصاویر سه بعدی، انیمیشن و نقشه های اجرایی باشید. تصاویری که می توانید به راحتی و قبل از هر گونه کار اجرایی تغییرات مد نظر خود را به راحتی اعمال کنید تا در زمان اجرا دیگر نگران هیچ چیزی نباشید و با سرعت و دقت فقط نقشه های خود را اجرا نمایید تا به ساختمان زیبا و رویایی خود برسید.

مشاوره قدم نخست برای شروع ساختمان سازی است

لازمه ورود به عرصه ساختمان سازی از یک قدم ساده شروع می شود. قدم اول این است که بدانید شما هر کاری که بخواهید انجام بدهید یک پروژه محسوب می شود.به عنوان مثال تغییر کاشی و سرامیک حمام و سرویس بهداشتی منزلتان یک پروژه است یک زمان شروع دارد و یک زمان پایان. یک بار اتفاق می افتد و نتیجه ای یکتا دارد. این پروژه از فعالیت هایی تشکیل می شوند که هر کدام آنها به منابع ( مانند مصالح، نیروی انسانی، نقشه و …) نیاز دارند تا در زمان مقرر شروع شوند و با کیفیت مشخص اجرا شوند و در نهایت در زمان مشخصی به اتمام برسند. نقش مشاور در قدم اول مانند ضرب المثل خشت اول چون نهد معمار کج تا ثریا می‌رود دیوار کج‏ می باشد. شما برای تبدیل هر ایده ای که به ذهنتان خطور می کند به واقعیت باید بتوانید تمام جوانب موضوع را بسنجید و از میان انبوهی از راه حل ها که همه آنها می توانند به نحوی صحیح و درست باشند راه حل اختصاصی خودتان را پیدا کنید.

مشاوره برای یافتن راه حل اختصاصی پروژه شما

راه حل اختصاصی پروژه شما یعنی منطبق ترین راه حل با سلیقه شما که با بودجه و زمانبندی شما سازگار باشد. یک مثال بزنیم برای عایق کاری پشت بام منزل شما چندین را حل وجود دارد گزینه قدیمی استفاده از آسفالت، استفاده از ایزوگام، استفاده از عایق های جدید سفید بام و … هر کدام این ها هزینه ای مشخص دارد علاوه بر این طول عمر هر کدام متفاوت است برخی از آنها امکان تردد بر روی سطح نهایی را می دهند برخی توصیه می کنند که تردد نشود. بحث دیگر سهولت و سرعت اجرا است مقایسه آسفالت با سفید بام مثل زمین تا آسمان است. برای آسفالت باید قیر گرم کنید و ماسه را در قیر مخلوط کنید و این ماده بسیار داغ را به پشت بام انتقال بدهید و تا سرد نشده پخش و متراکم نمایید. برای سفیدبام اما یک قرچه مثل جارو دست می گیرید و مانند رنگ زدن دیوار خانه عایق را اجرا می کنید و تمام. بحث امکان ترمیم درصورت خراب شدن هم به کنار .

مشاوره و طراحی نقشه

نقشه خروجی مرحله طراحی است. تمام خواسته های شما پس از مطرح شدن با تیم مشاوره با استفاده از نرم افزار های تخصصی پردازش و تحلیل می شوند و خروجی تمام این فرایند ها می شود نقشه. اهمیت انتخاب مشاور در این مرحله بسیار حساس و راهبردی است. اگر مشاور دید اجرایی خوبی نداشته باشد کارفرما را به بی راهه سوق می دهد. اگر دید فنی مناسبی نداشته باشد هم محاسباتش لرزه به تن سازه و سازنده می اندازد. مشاور قوی مشاوری است که دارای دانش و تجربه کافی در زمینه ساخت و ساز باشد. درک درست مشاور از پروژه و ساختمان باعث می گردد دستورات و خواسته ها و الزامات طرح شما به درستی کنار هم قرار بگیرند و خروجی نهایی قابل اتکا باشد.

مشاوره و انتخاب مصالح ساختمان

همانطور که عنوان شد مصالح بسیار متنوعی وجود و هر روز بر تنوع این محصولات افزوده می گردد. انتخاب مصالح واقعا به تخصص نیاز دارد. مشاور توانمند می تواند به روز ترین تحلیل ها درخصوص مصالح نوین ساختمانی را در اختیار شما قرار دهد و بطور چشم گیری موجب کاهش هزینه ها و زمان اجرای پروژه شود. مثال ساده آن استفاده از بتن پر مقاومت در دیوار های حایل پروژه است. در پروژه ای که با فرض استفاده از بتن معمولی ضخامت دیوار های پارکینگ های زیر زمینی به 1.5 متر رسیده بود با طراحی مجدد بر اساس استفاده از بتن پر مقاومت این ضخامت به 80 سانتیمتر کاهش یافت. این یعنی انتخاب آگاهانه و مشاور توانا. افزایش هزینه بتن پر مقاومت در مقایسه با بتن معمولی در مقابل فضای آزاد شده برای پارکینگ اصلا قابل مقایسه نبود.

مشاوره و انتخاب نیروی انسانی متخصص

نیروی انسانی در ایران نیز هم کم یاب شده و هم گران واقعا اگر کسی که کارش را خوب بلد باشد را پیدا کنید حتما قیمت دستمزدش بیشتر از انتظار شماست. مشاور موفق وقتی در کنار شما قرار می گیرد می تواند با شبکه ای از نیرو های متخصص که سابقه چندین پروژه را با آنها دارد به سرعت نیروی متخصص شما را با قیمت مناسب تامین نماید. بحث قوانین کار و بیمه و ایمنی هم در جای خودش اهمیت زیادی دارد و مشاور شما می تواند با بستن قرارداد های حقوقی مناسب حداکثر حقوق شما را تامین نماید بطوری که بدون دغدغه به پروژه خودتان برسید.

مشاوره و انتخاب روش اجرایی مناسب

تنوع مصالح به کنار تنوع زیادی در روش های اجرایی به وجود آمده و روز به روز بر تعداد آنها افزوده می شود. مثلا زمانی تنها گزینه اجرای سقف سقف طاق ضربی اجری بود. بعد تیرچه بلوک با بلوک سیمانی افزوده شد. سقف دال هم بعدا اجرایی شد. همین سه روش که عرض کردم دچار دنیایی تغییرات و روش های متنوع اجرایی شده اند. تیرچه بلوک را بررسی کنیم استفاده از انواع تیرچه مختلف از تیرچه بتنی گرفته تا فلزی استفاده از انواع بلوک از سیمانی گرفته تا پلاستوفومی و اخیرا حذف پلاستوفوم و استفاده از قالب وافل یک طرفه. دال هم همینطور استفاده از سیستم های قالب بندی میز مانند، استفاده از اسکافولد بندی، استفاده از انواع قالب وافل استفاده از یوبوت و کوبیاکس یا استفاده از روفیکس و … خیلی تنوع داریم حتی عرشه فولادی هم هست. کدام روش مناسب شماست؟ مشاور می تواند بگوید و خلاص